Vermietungsmanagement

:: Kontinuität

Langfristige Mietverhältnisse mit zufriedenen und zahlungskräftigen Mietern ist die einzige Erfolgsgröße und Stellschraube einer exclusiven Immobilienverwaltung.

 

:: Kommunikation

Eine offene Kommunikation mit Mietern und Vermietern und der jederzeitigen Bereitschaft zur Kompromissfindung anstatt Konfrontation tragen dazu bei, dass eine zufriedene Mieterschaft entsteht, die sich wiederum mit der Immobilie identifizieren kann und automatisch für langfristige Mietverhältnisse sorgt.

 

:: Services

  • Ständige Kontrolle des baulichen Zustandes und regelmäßige Hausbegehungen
  • Vermietung von Wohnungen sowie Auswahl und Bonitätsprüfung von Mietinteressenten
  • Verhandlungen mit Fachfirmen und Handwerkern, Abschluß von Wartungsverträgen
  • Geltendmachung von Gewährleistungsansprüchen gegenüber Auftragnehmern
  • Überprüfung von Mieteingängen, Nebenkostenvorauszahlungen und Kautionen
  • Verhandlung des Mietvertrages, Prüfung und Anpassung von Mieterhöhungen
  • Führen der gesamten Korrespondenz mit den Mietern, Erteilung von Abmahnungen und Schlichtung bei Unstimmigkeiten